国盛产投·宝山药谷作为2021年上海市重大工程项目、“十四五”期间上海科技创新中心建设重点项目、宝山区打造上海科创中心主阵地重点项目、北上海生物医药产业园区示范性启动项目，是上海国盛集团“基金+基地+产业+智库”投融资模式创新的实践样板，由上海国盛产业转型投资管理有限公司作为基金管理人发起设立园区专项基金投资建设。
项目位于宝山区罗店镇罗店工业园区核心位置，东至潘泾河生态廊带、南至练祁河、西至潘泾路、北至白塘河，三面环水，周边环境优美。
总体规划面积约200亩，总投资约18亿元。其中一期占地约100亩，总建筑面积约14.6万平方米。
重点发展高附加值的“生物制品、医疗器械、原创新药”制造，导入企业总部、研发中心、高端生产以及产业链关键环节。
A-效果图
技术参数 Technical Parameter
|
耐火等级 Fire rating |
丙类，二级 Class C，Grade 2 |
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消防系统 Fire fighting system |
室内消火栓、喷淋系统 Fire hydrant and Automatic sprinkler system |
|
屋面防水等级 Roof waterproofing standa |
Ⅰ级 Grade Ⅰ |
|
柱体间距 Span/m |
6*8.1 |
|
电梯井道尺寸 Lift shaft/mm |
客梯Passenger lift：1600*1500 货梯Goods lift：1900*2300 |
|
电梯载重 Load/t |
客梯Passenger lift：1 货梯Goods lift：2 |
|
楼面荷载 Ground load/kg/㎡ |
首层Ground floor：1000 标准层Typical floor：500 |
|
总建筑面积 Workshoparea/㎡ |
2267.8 |
B-效果图
技术参数Technical Parameter
|
耐火等级 Fire rating |
丙类，二级 Class C，Grade 2 |
|
消防系统 Fire fighting system |
室内消火栓、喷淋系统 Fire hydrant and Automatic sprinkler system |
|
屋面防水等级 Roof waterproofing standa |
Ⅰ级 Grade Ⅰ |
|
柱体间距 Span/m |
8*8.5 |
|
电梯井道尺寸 Lift shaft/mm |
客梯Passenger lift：1600*1500 货梯Goods lift：1900*2300 |
|
电梯载重 Load/t |
客梯Passenger lift：1 货梯Goods lift：2 |
|
楼面荷载 Ground load/kg/㎡ |
首层Ground floor：2000 标准层Typical floor：800 |
|
总建筑面积 Workshoparea/㎡ |
3969.0 |
剖面图PROFILE
C1-效果图
技术参数Technical Parameter
耐火等级
Fire rating
丙类，二级
Class C，Grade 2
消防系统
Fire fighting system
室内消火栓、喷淋系统
Fire hydrant and Automatic sprinkler system
屋面防水等级
Roof waterproofing standa
Ⅰ级
Grade Ⅰ
柱体间距
Span/m
8*8
电梯井道尺寸
Lift shaft/mm
客梯Passenger lift：1600*1500
货梯Goods lift：1900*2300
电梯载重
Load/t
客梯Passenger lift：1
货梯Goods lift：2
楼面荷载
Ground load/kg/㎡
首层Ground floor：2000
标准层Typical floor：1000
总建筑面积
Workshoparea/㎡
18795.4
平面图THE FLOOR PLAN
剖面图PROFILE
C2-效果图
技术参数Technical Parameter
耐火等级
Fire rating
丙类，二级
Class C，Grade 2
消防系统
Fire fighting system
室内消火栓、喷淋系统
Fire hydrant and Automatic sprinkler system
屋面防水等级
Roof waterproofing standa
Ⅰ级
Grade Ⅰ
柱体间距
Span/m
8*8.5
电梯井道尺寸
Lift shaft/mm
客梯Passenger lift：1600*1500
货梯Goods lift：1900*2300
电梯载重
Load/t
客梯Passenger lift：1
货梯Goods lift：2
楼面荷载
Ground load/kg/㎡
首层Ground floor：2000
标准层Typical floor：1000
总建筑面积
Workshoparea/㎡
19835.9
平面图THE FLOOR PLAN
剖面图PROFILE
C3-效果图
技术参数Technical Parameter
耐火等级
Fire rating
丙类，二级
Class C，Grade 2
消防系统
Fire fighting system
室内消火栓、喷淋系统
Fire hydrant and Automatic sprinkler system
屋面防水等级
Roof waterproofing standa
Ⅰ级
Grade Ⅰ
柱体间距
Span/m
8*8
电梯井道尺寸
Lift shaft/mm
客梯Passenger lift：1600*1500
货梯Goods lift：1900*2300
电梯载重
Load/t
客梯Passenger lift：1
货梯Goods lift：2
楼面荷载
Ground load/kg/㎡
首层Ground floor：2000
标准层Typical floor：1000
总建筑面积
Workshoparea/㎡
19835.9
平面图THE FLOOR PLAN
剖面图PROFILE
C4-效果图
技术参数Technical Parameter
耐火等级
Fire rating
丙类，二级
Class C，Grade 2
消防系统
Fire fighting system
室内消火栓、喷淋系统
Fire hydrant and Automatic sprinkler system
屋面防水等级
Roof waterproofing standa
Ⅰ级
Grade Ⅰ
柱体间距
Span/m
8*8
电梯井道尺寸
Lift shaft/mm
客梯Passenger lift：1600*1500
货梯Goods lift：1900*2300
电梯载重
Load/t
客梯Passenger lift：1
货梯Goods lift：2
楼面荷载
Ground load/kg/㎡
首层Ground floor：2000
标准层Typical floor：1000
总建筑面积
Workshoparea/㎡
10903.6
平面图THE FLOOR PLAN
剖面图PROFILE
T1-效果图
技术参数Technical Parameter
耐火等级
Fire rating
丙类，二级
Class C，Grade 2
消防系统
Fire fighting system
室内消火栓、喷淋系统
Fire hydrant and Automatic sprinkler system
屋面防水等级
Roof waterproofing standa
Ⅰ级
Grade Ⅰ
柱体间距
Span/m
9*10.5
电梯井道尺寸
Lift shaft/mm
客梯Passenger lift：1600*1500
电梯载重
Load/t
客梯Passenger lift：1
楼面荷载
Ground load/kg/㎡
1-4层、9层1st-4th&9th floor：500
5-8层5-8th floor：650
总建筑面积
Workshoparea/㎡
10963.8
平面图THE FLOOR PLAN
剖面图PROFILE
